Découvrez au pied de la prestigieuse colline de la Croix des Gardes de CANNES, une résidence exceptionnelle, au calme, à taille humaine et proche de tout.
 
Ce complexe immobilier édifié sur 2 étages + étages sous rampant, proposent ses appartements lumineux, du 2 au 4 pièces en duplex, offrant également de beaux jardins privatifs jusqu'à 88 m² ou de profondes terrasses, avec intimité préservée.

LES PRESTATIONS INTÉRIEURES 
  • Carrelage en grès cérame 45 x 45 cm 
  • Doublage thermique des murs de façade
  • Menuiseries équipées de double vitrage isolant
  • Volets roulants électriques dans les séjours selon plan
  • Salles de bains équipées, sècheserviettes, meuble vasque et miroir,
  • WC suspendus, 
  •  Faïences salle de bain, hauteur 2 m, 
  • Dalles sur plot 60 x 60 cm sur les terrasses

Parfaits pour une vie de famille épanouie, la résidence présente 2 appartements en duplex de 3 et 4 pièces, avec un vaste toit-terrasse à ciel ouvert jusqu'à 54 m² offrant des vues dégagées verdoyantes sur la colline de la Croix des Gardes ou le massif du Tanneron

CONFORT GENERAL 
  • Résidence close et sécurisée
  • Accès garage en sous-sol par télécommande individuelle
  • Système de contrôle d’accès sécurisé connecté et géré individuellement
  • Badge Vigik®
  • Portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P1*
  • Certification NF Habitat HQE
  • Réglementation environnementale RE 2020,

PARTIES COMMUNES
  • Halls d’entrée décorés par notre architecte
  • Espaces boisés conservés avec diversité d’essences tels que pins, oliviers, chênes verts, cyprès...
  • Parc aménagé avec terrain de pétanque et promenade ombragée avec bancs
  • Stationnements en sous-sol
  • Éclairage automatique des paliers par détecteurs de présence
  • Ascenseur desservant tous les étages

Cette résidence est l'opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale grâce à ses prix accessibles, notamment avec des appartements éligibles à la TVA réduite à 5,5% (hors 3 et 4 pièces duplex).

Contemporaine, elle se distingue par ses volumes généreux, offrant une atmosphère épurée et chaleureuse au cœur d’un écrin de verdure.


*Stationnement(s) inclu(s) dans prix.

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